Bán nhà ngang 45 Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình, Tp. HCM

Bán nhà ngang 45 Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình, Tp. HCM - Ảnh 2

Bán nhà ngang 45 Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình, Tp. HCM - Ảnh 3

Bán nhà ngang 45 Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình, Tp. HCM - Ảnh 4

Bán nhà ngang 45 Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình, Tp. HCM

28.500.000.000 ₫

Thông tin chi tiết sản phẩm:

Loại hình: Nhà mặt riền
Địa Chỉ: Số 45 Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình, Tp. HCM
Vị trí: Mặt tiền rộng 11,5m, thuận lợi cho việc kinh doanh, mở showroom, làm văn phòng đại diện.
Diện tích đất: 11,4m x 12,5m (Công nhận: 92.1m2)
Kết cấu: 4 Tầng
Trang bị: PCCC đầy đủ – Điều hòa treo tường
Pháp lý: Sổ hồng cá nhân đứng tên.

Danh mục: Nhà Mặt Tiền Thẻ: cho thuê mặt bằng, giá bán nhà mặt tiền ở sài gòn, giá thuê nhà mặt tiền hiện nay, mua bán nhà đất tân bình, nhà đất đường út tịch

Mô tả
Đánh giá (0)

Bán nhà ngang 45 Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình, mặt tiền đẹp dễ nhận diện, ngang 11,5m hiếm khu vực, phù hợp vừa ở vừa khai thác kinh doanh, pháp lý sổ hồng riêng.

Tọa lạc tại mặt tiền đường Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình, căn nhà sở hữu vị trí đẹp ngay khu trung tâm, thuận lợi khai thác kinh doanh và đặt văn phòng đại diện. Với mặt tiền rộng 11,5m hiếm gặp, không gian phía trước thoáng, dễ nhận diện thương hiệu, phù hợp nhiều mô hình sử dụng khác nhau.

Bất động sản được xây dựng trên diện tích đất 11,4m x 12,5m, công nhận 92,1m², kết cấu 4 tầng kiên cố, trang bị hệ thống PCCC đầy đủ và điều hòa treo tường, sẵn sàng đưa vào khai thác ngay. Pháp lý sổ hồng cá nhân đứng tên, minh bạch, đảm bảo an tâm cho khách hàng đầu tư hoặc sử dụng lâu dài.

Bán nhà ngang 45 Út Tịch

Phân bổ công năng sử dụng tòa nhà

Nhà xây dựng theo dạng thửa đất xéo, mặt tiền rộng, chiều ngang lớn, hình khối tối ưu theo ranh đất, đảm bảo công năng sử dụng và khả năng khai thác thương mại.

Tầng 1: Không gian trệt thông suốt, mặt tiền rộng 11,5m giúp dễ bố trí khu kinh doanh, showroom trưng bày hoặc văn phòng tiếp khách. Phần cuối bố trí khu phụ trợ như kho, WC, thang bộ, đảm bảo tách biệt khu làm việc phía trước và khu kỹ thuật phía sau.
Tầng 2 và Tầng 3: Thiết kế gần tương đồng nhau, diện tích sàn lớn, mặt bằng vuông vức hơn so với tầng trệt. Phù hợp làm văn phòng làm việc, phòng họp, khu đào tạo hoặc chia thành nhiều phòng chức năng tùy nhu cầu sử dụng. Lối thang bố trí gọn, không chiếm nhiều diện tích sàn.
Tầng 4: Không gian linh hoạt, thích hợp bố trí phòng giám đốc, khu sinh hoạt riêng, phòng nghỉ hoặc pantry. Phần xéo phía sau tạo độ thoáng, có thể tận dụng làm sân phơi, kho nhẹ hoặc không gian kỹ thuật.

Đánh giá công năng
– Mặt bằng rộng, dễ thiết kế nội thất
– Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc khai thác thuần văn phòng
– Tối ưu tốt cho showroom, công ty, spa, trung tâm dịch vụ
– Kết cấu 4 tầng khai thác hiệu quả toàn bộ diện tích đất được công nhận

Tóm tắt thông số nhanh:

Địa chỉ: Số 45 Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình, Tp. HCM
Diện tích đất: 11,4m x 12,25m
Kết cấu:4 tầng
Hiện trạng: đang khai thác dịch vụ
Pháp lý: sổ hồng cá nhân – Giá còn thương lượng

Vị trí & lợi thế xung quanh

– Mặt tiền Út Tịch: Nằm trên trục đường lớn của Quận Tân Bình, dễ nhận diện thương hiệu, thuận tiện mở văn phòng, showroom hoặc kinh doanh dịch vụ. Kết nối nhanh ra Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Lê Bình, di chuyển linh hoạt các quận trung tâm.

– Liền kề hệ thống y tế lớn: Gần Bệnh viện Thống Nhất và Bệnh viện Quốc tế Chấn thương Chỉnh hình Sài Gòn, phù hợp khai thác các mô hình văn phòng, dịch vụ liên quan đến y tế – chăm sóc sức khỏe.

– Gần khu giáo dục – đào tạo: Cách Trường Du lịch – Khách sạn Saigontourist cùng hệ thống trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT trong bán kính khoảng 1km, thuận tiện cho gia đình sinh sống hoặc cho thuê lâu dài.

– Tiện ích mua sắm – sinh hoạt đầy đủ: Xung quanh có siêu thị sách, cửa hàng tiện lợi, dịch vụ dân sinh hiện hữu, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.

– Không gian xanh – giá trị sống: Gần Công viên Hoàng Văn Thụ và Công viên Nguyễn Đình Khơi, mang lại môi trường làm việc và sinh hoạt thoáng đãng, nâng cao giá trị bất động sản theo thời gian.

– Khu dân cư chất lượng cao: Khu vực sầm uất, dân trí cao, gần sân bay Tân Sơn Nhất, thích hợp khai thác đa công năng và đầu tư bền vững.

Nhận ký gửi, chuyển nhượng và hỗ trợ tìm kiếm bất động sản tại TP.HCM

Tư vấn & Thông tin sản phẩm:

Website: https://nhamattientphcm.com/

Có thể bạn đang tìm :

BĐS Sài Gòn trung tâm giá trị bền vững; Nhà mặt tiền Tân Bình hiếm nguồn cung; BĐS trung tâm thanh khoản cao; Nhà phố mặt tiền dễ khai thác; BĐS Tân Bình kết nối sân bay; Nhà mặt tiền thuận tiện kinh doanh; BĐS trung tâm dòng tiền ổn định; Tân Bình khu vực sầm uất; Nhà phố mặt tiền giá trị tăng; BĐS Sài Gòn khu lõi; Nhà mặt tiền vị trí chiến lược; BĐS trung tâm phù hợp đầu tư