Bán đất trống 297 Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh vị trí mặt tiền đẹp khu dân cư sầm uất thuận tiện xây dựng ở hoặc kinh doanh lâu dài

Khuôn đất trống tọa lạc tại vị trí 297 Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh sở hữu quy mô lớn hiếm có ngay khu vực nội đô. Với mặt tiền rộng 10m, chiều dài 30m và nở hậu lên đến 35m, tổng diện tích công nhận 538m², khu đất mang lại lợi thế rõ rệt về hình khối và khả năng khai thác đa dạng. Hướng Đông – Nam giúp không gian luôn thông thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên, phù hợp cho các mô hình xây dựng cao tầng.

Theo chỉ tiêu xây dựng hiện hữu, khuôn đất cho phép triển khai công trình quy mô 1 hầm, lửng và 7 tầng với mật độ xây dựng 70%, mở ra tiềm năng phát triển mạnh mẽ cho các mục đích như văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc khai thác cho thuê dài hạn. Trong bối cảnh quỹ đất lớn tại trục Nơ Trang Long ngày càng khan hiếm, đây là sản phẩm nổi bật nhờ diện tích, vị trí và khả năng tối ưu công năng trong tương lai.

Vị trí lô đất trống và tiện ích xung quanh

Vị trí
Khuôn đất trống tại 297 Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh nằm trên trục đường huyết mạch kết nối trực tiếp khu trung tâm Bình Thạnh với Phú Nhuận và các quận lõi thành phố.

Từ vị trí này, việc di chuyển về Quận 1, Quận 3 hay ra tuyến Phạm Văn Đồng đi sân bay Tân Sơn Nhất đều thuận tiện, không phải qua các cung đường nhỏ.

Nơ Trang Long cũng là tuyến đường có mật độ lưu thông cao, phù hợp cho các mô hình khai thác thương mại, văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc tòa nhà đa chức năng trong khu vực dân cư hiện hữu.

Tiện ích xung quanh
Xung quanh khu đất là hệ thống tiện ích đầy đủ và hoạt động ổn định với chợ truyền thống, cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, quán ăn, cà phê và các dịch vụ sinh hoạt tập trung dọc trục Nơ Trang Long.

Khu vực Phường 13 Bình Thạnh còn quy tụ nhiều trường học các cấp, phòng khám, cơ sở y tế và ngân hàng, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt và làm việc lâu dài. Môi trường dân cư đông đúc, sầm uất giúp khu đất có lợi thế khai thác ngay sau khi xây dựng, phù hợp cả mục tiêu đầu tư lẫn sử dụng lâu dài.

Giá bán đất trống 297 Nơ Trang Long, Phường 13 , Quận Bình Thạnh, Tp. HCM

Khuôn đất trống tại 297 Nơ Trang Long được chào bán với mức giá 135 tỷ, hiện đang điều chỉnh còn 120 tỷ cho khách thiện chí. Với quy mô đất lớn, mặt tiền trục đường sầm uất và chỉ tiêu xây dựng cao tầng, mức giá này phù hợp cho nhà đầu tư mua về phát triển tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc khai thác kinh doanh dài hạn.

Trong bối cảnh quỹ đất lớn tại khu vực Bình Thạnh ngày càng khan hiếm, đây được xem là mức giá hợp lý để nắm giữ tài sản giá trị và gia tăng biên độ sinh lời trong tương lai.

Pháp lý
Bất động sản có sổ hồng cá nhân đứng tên riêng, rõ ràng và minh bạch. Hồ sơ đầy đủ giúp quá trình mua bán, công chứng và sang tên diễn ra thuận lợi, tạo sự an tâm cho khách hàng trong việc đầu tư, xây dựng và khai thác lâu dài.

Pháp lý hoàn chỉnh cũng là yếu tố quan trọng giúp khuôn đất dễ dàng tiếp cận các phương án phát triển kinh doanh quy mô lớn.