Bán tòa nhà văn phòng mặt tiền 17 Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình

Bán toà nhà văn phòng mặt tiền số 17, Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình, phù hợp khai thác cho thuê hoặc làm trụ sở, giá bán còn thương lượng.

Tòa nhà văn phòng mặt tiền đường Bạch Đằng, Quận Tân Bình là dòng sản phẩm phù hợp để đặt trụ sở doanh nghiệp, khai thác cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài. Sở hữu vị trí giao thông thuận lợi, quy mô xây dựng hoàn chỉnh, pháp lý rõ ràng, giá bán còn thương lượng trực tiếp, tòa nhà đáp ứng tốt nhu cầu vận hành văn phòng hiện đại tại khu vực cận sân bay.

Phân bổ công năng sử dụng tòa nhà

Tòa nhà văn phòng được xây dựng với quy mô lớn, kết cấu kiên cố gồm 1 tầng hầm, tầng trệt, tầng lửng, 5 tầng lầu và sân thượng. Thiết kế theo hướng tối ưu vận hành, tách bạch từng khu chức năng, phù hợp khai thác văn phòng, dịch vụ hoặc kết hợp nhiều mô hình kinh doanh.

• Tầng hầm – khu đậu xe và kỹ thuật: Tầng hầm có chiều dài sử dụng lớn, bố trí làm bãi đậu xe ô tô, xe máy cho nhân sự và khách giao dịch, đồng thời tích hợp khu kỹ thuật, kho và phòng máy. Không gian này giúp tòa nhà vận hành độc lập, đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp quy mô vừa và lớn.
• Tầng trệt – sảnh và khu tiếp đón: Tầng trệt sở hữu lợi thế mặt tiền đường Bạch Đằng, thuận tiện bố trí sảnh lễ tân, khu tiếp khách hoặc khu dịch vụ giao dịch. Không gian trệt đóng vai trò điểm nhận diện chính của tòa nhà, phù hợp làm sảnh văn phòng, showroom giới thiệu sản phẩm hoặc trung tâm giao dịch.
• Tầng lửng – không gian bổ trợ: Tầng lửng được thiết kế tách biệt, thuận tiện bố trí khu làm việc quản lý, phòng họp, khu đào tạo nội bộ hoặc văn phòng điều hành. Đây là tầng trung chuyển, giúp tối ưu diện tích sử dụng mà vẫn đảm bảo sự riêng tư cho các khu chức năng bên trên.
• Các tầng lầu – khu văn phòng khai thác chính: Từ tầng 2 đến tầng 5 có diện tích sàn lớn, mặt bằng vuông vức, dễ chia phòng hoặc giữ không gian mở tùy nhu cầu. Các tầng phù hợp làm văn phòng công ty, trung tâm đào tạo, dịch vụ chuyên môn hoặc cho thuê từng sàn. Kết cấu ổn định, hệ thống kỹ thuật đầy đủ giúp việc cải tạo, thay đổi công năng diễn ra thuận lợi.
• Sân thượng – không gian kỹ thuật và mở rộng: Khu vực sân thượng hiện phục vụ mục đích kỹ thuật và thông thoáng công trình. Trong tương lai có thể khai thác thêm làm khu sinh hoạt, khu thư giãn cho nhân sự hoặc không gian chức năng bổ trợ, góp phần gia tăng giá trị sử dụng tổng thể cho tòa nhà.

Tóm tắt thông số nhanh:

• Địa chỉ: Số 17, Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình
• Diện tích đất: 4,8 × 23,3m
• Kết cấu: 6 Tầng – Hầm – Lửng
• Hiện trạng: đang khai thác dịch vụ
• Pháp lý: sổ hồng cá nhân

Vị trí thuận lợi

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất 600m (5 phút đi xe máy)
• Cách vòng xoay Lăng Cha Cả (10 phút đi xe máy)
• Cách bến xe Bus (2 phút đi bộ)
  Cách công viên Gia Định (3 phút đi xe máy)…

Lưu ý: Từ năm 2025, theo quy hoạch mới tại TPHCM, Phường 2 (Quận Tân Bình) được sáp nhập vào Phường Tân Sơn Hòa. Vị trí này trước đây thuộc Phường 2, nay sẽ thuộc Phường Tân Sơn Hòa theo quy hoạch mới.

Địa chỉ mới là 17 Bạch Đằng, Phường Tân Sơn Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh

Nhận ký gửi, chuyển nhượng và hỗ trợ tìm kiếm bất động sản tại TP.HCM

Tư vấn & Thông tin sản phẩm:

• Website: https://nhamattientphcm.com/

---

Có thể bạn đang tìm : 

Bđs Tân Bình khu sân bay tiềm năng cao; Tòa nhà thương mại mặt tiền hiếm; Bất động sản gần sân bay dễ khai thác; Khu văn phòng tân bình sôi động; Nhà đất cận sân bay giá trị bền; Tòa nhà văn phòng gần tân sơn nhất; Bđs thương mại tân bình thanh khoản tốt; Khu vực sân bay nhu cầu thuê cao; Tòa nhà mặt tiền trục kết nối chính; Bất động sản khai thác dòng tiền ổn định; Văn phòng gần sân bay thuận tiện giao thương; Bđs tân bình phù hợp đầu tư lâu dài